知合いが都内にヴィンテージマンション（分譲区分）を持っている。 築50年以上という、東京にマンションが建ち始めた頃の物件で、その立地もあり、新築当時は、野球選手・女優・政治家が住んでいたそうだ。 時は流れ2010年に知合いが購入したとき、往年の高…

自分の物件を貸す時、賃貸保証会社を必須としている。 賃料の集金代行、滞納時の代位弁済、夜逃げした時の残置処理、リフォーム（上限あり）等、借主が保証会社と契約していれば、たいていの損害はカバーされる。 ただし注意が必要なのは、「借主が物件の瑕…